Bürohaus in Plauen mit Geschichte
Meine Notiz
Eckdaten
- Kaufpreis
- 797.000,00 EUR
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 321.112
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
Flächen
- Anzahl Etagen
- 3
Zustand
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Kantine/Cafeteria
- Böden
-
Kunststoff
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 119.3 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1908
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme. Interessanterweise liegt jedoch noch ein Anschluss für Fernwärme im Haus, der bisher ungenutzt ist. Dies könnte eine interessante Option für die Zukunft sein.
Erdgeschoss:
Großer Seminarraum:
Hier finden Schulungen, Vorträge und Präsentationen statt. Die großzügige Fläche bietet Platz für eine Vielzahl von Teilnehmern.
Kantine:
Die Mitarbeiter und Teilnehmer können sich in der Kantine verpflegen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die benachbarte Schule für Mahlzeiten zu nutzen oder Catering zu organisieren.
1. und 2. Obergeschoss:
Je zwei Seminarräume pro Etage bieten Flexibilität für parallele Veranstaltungen.
Ein Großraumbüro ermöglicht die Zusammenarbeit und dem Austausch zwischen den Steuerberatern.
Zwei Einzelbüros bieten diskrete Arbeitsbereiche.
Toiletten und ein Hörsaal komplettieren die Räumlichkeiten.
3. Obergeschoss:
Die ehemaligen Wohnungen des Heizers und des Hausmeisters wurden umfunktioniert. Sie dienen nun als Lager und Archiv. Hier können Akten, Unterlagen und Materialien sicher aufbewahrt werden.
Dachgeschoss:
Der geräumige Dachboden bietet vielseitige Möglichkeiten. Er kann ausgebaut werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen, oder als Lagerraum und Archiv genutzt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* voll unterkellert
* Dachboden
* Gaszentralheizung
* Doppelisolierglas-Aluminium-Fenster
* zwei Hörsäle
* vier Schulungsräume
* ein großer Seminarraum
* vier Einzelbüros
* ein Großraumbüro
* zwei Wohnungen
* parkähnliches Grundstück
* 20 Stellplätze im Freien vermietet
* 10 Garagen vermietet
* zentrale Lage
Lage
Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand ist ein Highlight. Es bietet nicht nur eine angenehme Umgebung für Pausen und Erholung, sondern eignet sich auch hervorragend für Outdoor-Veranstaltungen.
Die 10 Garagen und 20 Stellplätze sind ein praktisches Extra.