Helle 4 Zimmer ETW in Stadtrandlage
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 189.900,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 15004
Kosten
- Hausgeld
- 515,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 10.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2027-11-30
- Energieverbrauchswert
- 95.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert eine geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1972.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden, um Ihren Komfort zu erhöhen.
Der Balkon und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung wird leer und mit einer Ölzentralheizung übergeben, was Flexibilität bei der Möblierung und Gestaltung ermöglicht.
Der Grundriss zeichnet sich durch ein separates Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche aus. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Weitervermietung und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine ideale Wohnlösung für Familien oder Investoren.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Gute Busanbindungen ermöglichen eine bequeme Mobilität, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen.
Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage äußerst begehrenswert.
Die Wohnung bietet somit nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch eine praktische und gut angebundene Umgebung, die den Alltag erleichtert.