Historische Wohn/Gewerbeeinheit in Konstanzer Altstadt


Meine Notiz

Eckdaten

Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
4,5 Zimmer
verfügbar ab
25.04.2024
Anbieter-ID
KNMARKT

Kosten

Hausgeld
400,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57%
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
150,00 m²
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
letzte Modernisierung
2014
Objektzustand
Gepflegt
Alt-/Neubau
Altbau

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Dusche
Befeuerung
Gasheizung
Böden
Parkett Fliesen
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Allgemein
barrierefrei denkmalgeschützt

Energieausweis

Energiepass Art
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Baujahr
1535

Beschreibung

Vom autofreien Marktplatz betritt man dieses ehrwürdige Kulturdenkmal aus dem 16. Jahrhundert durch einen marmorverzierten Eingangsbereich. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem den 2.Stock. Nach dem Eintritt in die Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Ausblick in den Innenhof und die angrenzende Küche. Von hier aus gelangt man über einen großzügigen Flur zu den vier Zimmern, dem Duschbad und dem Gäste WC. Das vierte Zimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Bad. Der Ausblick aus dem wunderschönen Eckzimmer geht über die Marktstätte und den Hafen bis auf den Bodensee. Hier kann man in dem kleinen Erker wunderbar entspannen und den Blick schweifen lassen.

Ausstattung

Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt und haben hohe Decken mit Stuckverzierungen. Dadurch eignen sich die Räumlichkeiten sowohl zur gewerblichen Nutzung wie auch zu Wohnzwecken. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit Waschmaschine und Trockner ergänzt. Zur Wohnung gehört noch ein Sitzplatz im Innenhof und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser vielseitigen Immobilie.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

WIR BEWERTEN IMMOBILIEN / WIR VERKAUFEN & VERMIETEN IMMOBILIEN Immobilien Fuchsbau - Der schlaue Weg

Lage

Dieses historische Wohn- und Gewerbehaus liegt im Herzen der Stadt Konstanz direkt an der Marktstätte mit ihrem direkten Zugang durch eine Unterführung zum Konstanzer Hafen. Von hier startet die Schifffahrt mit Ausflugsfahrten und Verbindungen in viele Orte rund um den Bodensee. Der nahe Bahnhof ermöglicht die Stau- und stressfreie Fahrt in Richtung Singen und Stuttgart oder auch in die Schweiz. Das pulsierende Leben in der Altstadt mit seinen Sehenswürdigkeiten, Theater, Restaurants und Geschäften lädt zum Bummeln und Genießen ein.