Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumaussicht in Weilheim
Meine Notiz
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 798.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Anbieter-ID
- TN133
Kosten
- Provision
- zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
Flächen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Parkmöglichkeiten
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 4
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2033-10-18
- Energieverbrauchswert
- 65.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1989
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Weilheim ist ein familienfreundlicher Wohnort, naturverbunden und dennoch zentral gelegen.
Hier möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause auf rund 171 m2 Wohnfläche vorstellen, welches 1989 erbaut wurde. Hinzu kommt eine Einliegerwohnung mit rund 50 m2 und eine Nutzfläche von rund 38 m2.
Die Hauptwohnung verteilt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt uns und führt in das helle und geräumige Wohnzimmer. Abgeteilt mit einem Kachelofen folgen der Essbereich und die Küche samt Einbauküche. Praktisch ist auch die separate Speisekammer anbei. Weiter verfügen Sie über ein angrenzendes Büro, welches an den ersten Freisitz grenzt. Abgerundet wird das Obergeschoss von einer Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Balkon und einem traumhaften Weitblick, sowie ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Badezimmer hat Wellness getankt und bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken.
Ein weiteres Highlight ist das 727 m2 große Grundstück mit mehreren Freisitzen, einem Teich und einer Zisterne. Platz genug, um Ihre Wünsche umzusetzen.
Weiter geht es mit der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Zwei Zimmer mit festeingebautem Rüeggkamin, eine Küche und ein Badezimmer können untervermietet, als Gewerbe oder für Gäste genutzt werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche ausgetauscht werden muss. Für Ihre Autos gibt es eine große Doppelgarage mit 6 m Länge, sowie 3 Außenstellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.